NL Gelderland Slijk-Ewijk Waaldijk 34
Prijsverloop
Kadasterdata
Omschrijving
Deze oorspronkelijke "Betuwse" boerderij is gelegen ten oosten van Slijk-Ewijk naast herenboerderij "De Danenburgh". Deze boerderij werd in 1999 opgekocht in verband met de ontwikkeling van het Multimodaal Transportcentrum Valburg. Het MTC-Valburg is van de baan en heeft plaatsgemaakt voor een nieuw plan waarbij De Danenburgh is opgenomen in een landschapsplan. Dit landschapsplan heeft als belangrijke peiler het versterken van de landschappelijke en ecologische waarden in het gebied en draagt de naam van deze herenboerderij. In deze landelijke omgeving kom je na een dag hard werken volledig tot rust. Deze traditioneel gebouwde boerderij heeft nog een royaal deel, welke nog in oude staat verkeerd, als komen de koeien morgen terug. De voormalige werktuigenberging en de schuur hebben een landelijke uitstraling en het geheel is gelegen op een royale perceel met goed onderhouden (500 m²) tuin met vrij uitzicht en optimale privacy. Een unieke plaats om te wonen! *Indeling: -Begane grond voorhuis: entree/gang, woonkamer en suite, woonkeuken met ruime kelder, slaapkamer met badkamer voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en inloopkast, bijkeuken, hal met douche en zij-ingang, deel. - 1e verdieping: zolderruimte. Aanbouw: voormalige veestalling, in slechte staat. Overige gebouwen: Kapschuur (ca. 95 m²) en een garage (ca. 50 m²). *Algemeen: -Bouwjaar: omstreeks 1890; -Perceeloppervlakte: 11.530 m²; -Inhoud: circa 935 m³; -Woonoppervlakte: circa 246 m²; -Overige inpandige ruimte: circa 163 m²; -Externe buitenruimte: circa 145 m². *Bijzonderheden: - Steens muren. - De kozijnen op de begane grond zijn voorzien van dubbelglas. - Gas via een propaan gastank (huur). - Op het perceel is een erfdienstbaarheid van uitweg gevestigd ten behoeve van Waaldijk 33. - Woning heeft achterstallig onderhoud. - Bestemming wonen kan verruimd worden met kleinschalige recreatie/horeca zoals camping- of hotelfunctie eventueel gezamenlijk met Waaldijk 33. Ook andere bestemmingen zijn, in overleg met de gemeente Overbetuwe, mogelijk zolang deze binnen de visie van het landschapspark "de Danenburgh" past. - Aanvaarding: in overleg.
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Nieuws uit de buurt
Locatiedata
| Wijk: | Oosterhout |
| Buurt: | Slijk-Ewijk |
| Bevolkingsichtheid: | 51 kaart |
| Vrouwen: | 150 |
| Mannen: | 155 |
| Gemiddeld huishouden: | 2.20 |
| Niet Westers: | 1% kaart |
| Marokkanen: | 0% kaart |
| Antillianen: | 0% kaart |
| Surinamers: | 0% kaart |
| Turken: | 0% kaart |
| Westers: | 6% |
Criminaliteit
- Totaal:
- Zeer laag
| Inbraak woning: | Hoog (7) kaart |
| Geweldsmisdrijven: | Laag (2) kaart |
| Vernielingen: | Zeer laag (0) kaart |
| Fietsendiefstal: | Zeer laag (0) |
| Diefstal overige vervoersmiddelen: | Zeer laag (1) |
| Zakkenrollerij straatroof beroving: | Zeer laag (0) |
| Vernieling auto: | Zeer laag (0) |
| vernieling Overige: | Zeer laag (0) |
| Mishandeling: | Laag (2) |
| Diefstal Overig: | Zeer laag (1) |
Overige demografie
| woningen koop: | 67% |
| woningen huur: | 33% |
| inkomen: | Gemiddeld (22.300) kaart |
| uitkeringen: | 0 kaart |
| AO uitkeringen: | 10 |
| WW uitkeringen: | 0 |
Voorzieningen in de buurt
Afstand tot voorziening
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information